Publisher's Synopsis
Cet ouvrage porte sur le financement de la promotion immobili�re priv�e. Plus exactement sur le risque de cr�dit qu'encourt la banque dans la cadre d'une op�ration de promotion immobili�re. S'il s'int�resse au milieu bancaire, il s'int�resse �galement � une industrie en particulier: la promotion immobili�re. Un promoteur immobilier con�oit, organise et r�alise des immeubles dans l'intention de les vendre (en bloc ou au d�tail). La r�alisation d'un programme immobilier n�cessite un apport massif en capitaux. Pour financer son projet, le promoteur peut compter sur ses fonds propres, les fonds vers�s par les acqu�reurs et les cr�dits bancaires. Or, lorsqu'une banque d�cide d'octroyer un cr�dit, elle s'expose � une d�faillance �ventuelle du promoteur immobilier, une d�faillance qui engendrerait le non- remboursement des cr�ances. C'est ce que l'on appelle le risque de cr�dit ou risque de contrepartie. Conna�tre les outils que la banque utilise pour �valuer puis r�duire le risque de cr�dit et appr�cier son degr� d'implication dans un programme immobilier complexe et environn� de nombreux risques sont les principaux enjeux de ce travail.
